Sitio, 2 quartos, à venda, Passo da Areia - Viamão

🏡 A propriedade

Área de 1 hectare, cercada por mata nativa preservada, açude charmoso, córrego com água limpa, e diversas árvores frutíferas que criam um cenário natural único.

A casa principal, de 64 m², é mista (madeira e alvenaria), com ótima estrutura e excelente conservação, composta por:

• 2 dormitórios amplos;
• Sala e cozinha integradas;
• Banheiro social;
• Áreas cobertas na frente e na lateral — perfeitas para relaxar e contemplar o verde ao redor.

🔧 Estrutura de apoio e conforto

• Galpão para ferramentas e garagem;
• Telheiro anexo;
• Poço com água de qualidade;
• Energia elétrica instalada;
• Com georreferenciamento concluído.

🌳 Diferenciais que encantam

• Natureza exuberante e ambiente silencioso;
• Solo fértil e ideal para horta, pomar ou pequeno cultivo;
• Fácil acesso, com estrada boa e vizinhança tranquila;
• Local seguro, ótimo para fins de semana, moradia permanente ou investimento rural.

☀️ Um pedacinho de paraíso em Águas Claras

Imagine acordar com o som dos pássaros, o frescor do mato e um pôr do sol refletindo no açude — um cenário que renova as energias todos os dias.

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Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e simplicidade.