Terreno, à venda, 300 m², Jardim Sabará - Porto Alegre

📐 Descrição Detalhada do Imóvel

• Área total: 300m² (10m x 30m)
• Localização: Rua Leopoldo Betiol, fundos para Rua Guadalajara
• Características: Terreno plano, murado, fácil aproveitamento construtivo
• Confrontantes: Lotes ao nordeste e sudoeste
• Diferenciais:
• Região residencial consolidada e tranquila
• Excelente potencial para residência unifamiliar ou investimento
• Fácil acesso às principais vias da cidade

🌳 Benefícios do Bairro Jardim Itu-Sabará

O Jardim Itu-Sabará é um dos bairros mais completos da Zona Norte de Porto Alegre, oferecendo infraestrutura robusta e qualidade de vida:

• Educação: Colégio Adventista Marechal Rondon, Colégio Santa Doroteia e Colégio São Luís Guanella próximos.
• Comércio e serviços: Hipermercado Cesto, Stok Center e Atacadão Sertório garantem conveniência.
• Shoppings: Iguatemi e Bourbon Wallig a poucos minutos, com lazer, compras e gastronomia.
• Mobilidade: Fácil acesso ao Centro, BR-290 e Triângulo da Assis Brasil.
• Transporte público: Diversas linhas de ônibus conectam o bairro às principais regiões.
• Qualidade de vida: Ruas arborizadas, praças e áreas verdes que proporcionam bem-estar e lazer.

✨  Imagine construir sua casa dos sonhos em um terreno plano e murado, em uma rua tranquila, cercado por infraestrutura completa e valorização constante. Este é o espaço ideal para transformar seu projeto em realidade, em um bairro que une conveniência e qualidade de vida.

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